Вопрос: Организация по договорам, заключенным с ЖРЭО, оказывает услуги по механизированной уборке внутриквартальных проездов и дворовых территорий объектов жилищного фонда, которые возмещаются как физическими лицами, так и юридическими, поскольку офисы последних расположены в жилых домах. Подлежат ли освобождению от НДС указанные услуги?

ВОПРОС: Организация по договорам, заключенным с ЖРЭО, оказывает услуги по механизированной уборке внутриквартальных проездов и дворовых территорий объектов жилищного фонда, которые возмещаются как физическими лицами, так и юридическими, поскольку офисы последних расположены в жилых домах.

Подлежат ли освобождению от НДС указанные услуги?

ОТВЕТ: В соответствии с подп.2.11 п.2 ст.3 Закона РБ «О налоге на добавленную стоимость» от налогообложения освобождаются обороты по реализации на территории Республики Беларусь жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг (включая плату за пользование (техническое обслуживание) жилыми помещениями), оказываемых физическим лицам. При этом подп.19.11 п.19 Инструкции о порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость, утвержденной постановлением МНС РБ от 31.01.2004 № 16, конкретизировано, что освобождению от налогообложения подлежат обороты по реализации на территории Республики Беларусь жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг (включая плату за пользование (техническое обслуживание) жилыми помещениями), оказываемых физическим лицам, в т.ч. через соответствующие организации.

Согласно общегосударственному классификатору Республики Беларусь ОКРБ 015-2003 «Услуги населению» к жилищным услугам относятся уборка внутриподъездных и придомовых площадей, уборка газонов, детских, спортивных, хозяйственных и других площадок.

Таким образом, применение освобождения от налогообложения возможно только в части оборотов по реализации услуг по уборке придомовых площадей, оказываемых физическим лицам через соответствующие организации. Аналогичные услуги, оказанные юридическим лицам, подлежат обложению НДС.

13.09.2006 г.

Валентина Прохожая, экономист

Журнал «Главный Бухгалтер. Строительство» № 3, 2006 г.

От редакции: В Закон Республики Беларусь от 19.12.1991 № 1319-XII «О налоге на добавленную стоимость» на основании Закона Республики Беларусь от 29.12.2006 № 190-З внесены дополнения и изменения.

С 21 февраля 2007 г. постановление Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 31.01.2004 № 16 «Об утверждении Инструкции о порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость» на основании постановления Министерства по налогам и сборам от 05.02.2007 № 22 утратило силу.